Администрация Ливен подала в суд на собственника помещения магазина «Пятёрочка»

Ливенский районный суд 28 мая рассмотрит иск администрации Ливен по перепланировке и реконструкции помещения магазина "Пятерочка" в доме по ул.Дзержинского, 105.  Собственники квартир приглашены в заседание в качестве третьих лиц.

20.05.2021 16:35:00
1511 просм.

Суть претензий в том, что перепланировку помещений торговой точки в райцентре собственник провёл без получения на то разрешения администрации.

Сотрудники отдела архитектуры горадминистрации, которые вышли на проверку по жалобе жителей дома, обнаружили, что в торговом зале демонтированы кирпичные перегородки, взамен возведены на другом месте новые, а окна на правой части фасада заложены кирпичом.

Разумеется, чиновники и раньше знали, что без разрешения в помещении полным ходом идёт капитальный ремонт. И даже принимали против этого определённые меры.

Так, ещё в феврале 2020 года администрация райцентра направила собственнице помещения предписание, в котором требовала в срок до 16 марта привести спорное помещение в прежнее состоя­ние согласно технической документации.

Через несколько дней пред­ставитель собственника письменно обратился в администрацию Ливены с заявлением о разрешении переустройства и перепланировки спорного помещения в многоквартир­ном доме. Ему было отказано в таком разрешении. Собственница пробовала в Ливенском суде признать этот отказ незаконным, но суд встал на сторону чиновников.

Тем не менее, перепланировка помещения была закончена, и очередная «Пятёрочка» в том же 2020 году начала свою работу.

Отметим, что новый иск администрации к «Пятёрочке» – продолжение конфликта собственников дома и владельцев сетевого магазина. В начале 2020 года в многоквартирном доме начался капитальный ремонт в подвальном помещении и на первом этаже, где когда-то размещался ресторан «Русский лес». Жильцы, с которыми эта перепланирована не была согласована устроили акцию протеста.

«Мы протестуем не просто против будущего магазина, а против подобного подхода к его организации, когда, не имея документов, не спрашивая жителей, просто берут и в наглую делают, а потом пытаются узаконить свершившееся, - заявил заместитель председателя ТОС Сергей Алутин, - Мы хотим, чтобы все шло в рамках действующего законодательства с максимальным учетом интересов остальных собственников, по согласованию с ними, как того требует Жилищный кодекс РФ".

Однако, руководство сетевого магазина и собственница пошли другим путём. Реконструкцию они закончили, а против администрации города подали встречный иск, в котором указали, что «Характеристики надежности и безопасности, не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции; безопасная для жизни и здоровья людей техническая эксплуатация помещений и всего здания в целом сохраняется; все технические решения соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию здания. При перепланировке и переустройстве не произошло уменьшение ограждающих несущих конструкций и ограждающих ненесущих конструкций многоквартирного дома». И требуют признать перепланировку помещения законной.

Администрация, напротив, требует вернуть всё в прежнее состояние.

Фото из архива "Уездный город".

Смотрите по теме:

Ливенцы протестуют против ещё одной «Пятёрочки» в городе

Ливенцы против «Пятёрочки». Продолжение следует