Прокурорская проверка выявила серьезные нарушения в работе органов, осуществляющих межевание земель.
 20.04.2011
 Суд да дело
 0 коммент.
 1510 просм.
 Автор: Людмила Владимирова
Межеванием земель в Ливнах и Ливенском районе занимаются две частных и две государственных организации, и их услуги востребованы на рынке. Чтобы землю можно было продать или передать в наследство, требуется точное определение границ участков. То же самое нужно для того, чтобы построить дом или гараж.
Поэтому все большее количество ливенцев хотят межевать свои участки земли. Но на этом пути их поджидает немало трудностей.
— При проверке ООО «Лаурус», которое в настоящее время называется «Роснедвижимость», были выявлены нарушения закона, - рассказала старший помощник прокурора Ю.Л. Курочкина. — Самое существенное из них - завышение цен на исполняемые работы.
Закон Орловской области «О предельных максимальных ценах (тарифах) на работы по проведению территориального земле-устройства в отношении земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства» устанавливает предельные цены на проведение кадастровых работ. Межевание земельных участков, предназначенных для личного, подсобного, дачного хозяйства – 2800 рублей, для огородничества - 2100 рублей, в отношении земельных участков предназначенных для индивидуального гаражного строительства – 1800 рублей, в отношении земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства – 2700 рублей.
Вместе с тем установлен факт, что на основании приходного кассового ордера от одной из клиентов ООО «Лаурус» приняла 7 тысяч рублей за межевание двух земельных участков. Работники «Роснедвижимости» не указывают в квитанциях, каково разрешенное использование земельного участка.
При этом качество работ, производимых этой организацией, оставляет желать лучшего. Так проводя межевание земельного участка, принадлежащего В. Н. Дворецкому, специалист ООО «Лаурус» составил межевой план, не соответствующий реальности. Границы участка, указанные в нем, противоречили кадастровым сведениям. Поэтому В. Н. Дворецкому отказали в кадастровом учете его участка. То же самое случилось с некоторыми другими клиентами ООО «Лаурус». А причиной этого было ненадлежащее исполнение работниками ООО своих должностных обязанностей.
Помимо этого, в ООО устанавливали огромные сроки для исполнения работ. Это было вызвано особыми причинами. С 1 января 2011 года межевать земли имеют право только кадастровые инженеры. Между тем, в Ливнах на момент проведения проверки не было специалистов такой квалификации. Поэтому, принимая заказы, специалисты обещают их исполнить… через год — другой. Видимо, рассчитывают за этот срок стать кадастровыми инженерами.
Впрочем, договоры с клиентами в этой организации стараются не заключать. Рекомендуемая форма договора введена в действие с 31 марта 1996 года. Но в ООО «Лаурус» таких договоров нет. Имеются только приходные кассовые ордера.
Эти же недостатки (за исключением завышения цены за производство работ) свойственны и другим организациям, занимающимся межеванием.
По материалам старшего помощника
прокурора Ю.Л. Курочкиной.
|
