Жильцы дома № 209 «б» по улице Мира разделились на два лагеря. Одни выступают за сохранение товарищества собственников жилья, другие хотят вернуться под крыло управляющей компании ООО «Гидромашжилсервис».
 22.02.2012
 Общество
 0 коммент.
 1001 просм.
 Автор: Лариса Минц.
Пенсионерка – инвалид Любовь Андреевна Лепешина чувствует себя обманутой. По ее словам, решение о переходе на другую форму управления домовым имуществом было принято без ее участия и против ее воли.
— Я всегда была против ТСЖ, - говорит пожилая женщина.
— Еще два года назад, когда какой- то Савков хотел организовать у нас в доме товарищество собственников жилья, подписывала протестное письмо и ходила в правоохранительные органы с жалобой.
Но это было в 2010 году. А в 2011 году в доме вновь заработала инициативная группа, которая возродила идею товарищества и предложила для него нового руководителя Юрия Михайловича Ровенского. Дом №209 «б» большой — девятиэтажка, Любовь Андреевна по именам и фамилиям знает не всех жильцов. Не может назвать фамилии тех двух активисток, что разговаривали с ней. Но, что они советовали дать согласие на организацию товарищества, она помнит. Обещали, что при этой форме управления домом уменьшится квартплата. Л.А. Лепешина отказалась тогда от заманчивого предложения.
А потом увидела, что на стене объявление висит, а в нем говорится, что 56 процентов собственников жилья поддерживают организацию ТСЖ, следовательно, оно будет открыто.
В октябре 2011 года товарищество открыли. И сразу же, по словам Лепешиной, начались неприятности. В доме отключили горячую воду.
— ООО «Гидромашжилсервис» теперь не является управляющей организацией и не обязано подавать нам горячую воду, — объяснил глава ТСЖ Ю.М. Ровенский. — Если хотите иметь горячую воду — покупайте электрический титан.
У многих жильцов в доме такие титаны уже есть. Горячая вода в дом всегда подавалась только в отопительный сезон, а летом жильцы оставались без нее и включали свои титаны. Но у Любови Андреевны такого бытового прибора нет.
Потом Л. А Лепешиной не понравились квитанции на оплату электроэнергии.
— При «Гидромашжилсервисе» я платила 25-30 рублей за МОП, — говорит она. — А теперь приходится платить по 75 рублей. Для пенсионерского бюджета – это большой расход.
В вину новому правлению дома пенсионерка ставит повышение платы за лифт (раньше платили 3 рубля 29 копеек, теперь 3 рубля 69 копеек), подготовительные работы по вынесению электросчетчиков на лестничные клетки, которые тоже придется оплатить жильцам, а также то, что собственных электриков и сантехников у ТСЖ нет, все они работают на полставки в дополнение к своей первой работе. Случилась авария — и сиди, жди до пяти часов, когда специалист освободится.
Вроде бы, все это частности и мелочи, но они очень раздражают женщину. А более всего она боится, что руководство товарищества повысит тарифы на содержание жилья. Этого опасаются и другие жильцы дома. Они уверены, что без повышения квартплаты не обойтись, ведь будут нужны деньги на ремонт дома, да и содержание администрации ТСЖ – его главы Ю.М. Ровенского и бухгалтера В.В. Бородиной может влететь в копеечку. В доме уже создалась инициативная группа, которая обратилась с жалобой в областную прокуратуру. Утверждают, что голосование было проведено незаконно и потому решение о создании ТСЖ недействительно. Эта группа хочет опять вернуться под крыло В.Н. Быкова. Но среди населения дома есть безразличные, а еще есть такие, которых ТСЖ вполне устраивает. В общем, раскол, споры и гражданские волнения налицо.
— Это все потому, что ТСЖ создано слишком недавно, — говорит бухгалтер Вера Викторовна Бородина. — Мы не успели показать людям всех выгод этой формы управления собственностью. Всего четыре месяца работаем. Успели только осенью один субботник во дворе провести.
Юрий Михайлович Ровенский относит все неурядицы за счет особенностей коллектива и сопротивления всему новому, которое свойственно многим людям.
— В этом доме есть 15 квартир, жильцы которых в них не живут, — говорит он. — Платить за электричество они не хотят. Но оставляют включенные электроприборы. За расход приходится платить остальным жильцам, - вот они и обижаются.
Недовольство по поводу МОП вызвано тем, что плата за освещение мест общего пользования теперь рассчитывается от площади квартир, для многих, естественно, она стала больше. Но такую систему расчетов глава ТСЖ считает более справедливой. Зато плата за отопление, по словам Юрия Михайловича, самая маленькая в городе – в январе она составила 21 рубль за
1 кв. метр.
Обойтись без счетчиков на лестничных клетках нельзя: во- первых, нужно прекратить воровство, во – вторых, счетчики в квартирах устарели, выработали свой технологический ресурс. Ю.М. Ровенский уверен, что, как только счетчики будут заменены, оплата за МОП пойдет вниз.
— На первых порах приведение дома в порядок требует дополнительных расходов, —утверждает он. — Потом будет легче и проще.
Что же касается капитального ремонта здания, глава ТСЖ рассчитывает получить на него средства из государственного бюджета. По его сведениям, Федеральный центр выделил городу 19 млн. рублей на ремонт жилья, какую- то часть из этой суммы Ю.М. Ровенский рассчитывает получить для своего товарищества.
Многие жильцы дома №209 «б» были недовольны управлением ООО «Гидромашжилсервис». Но, попробовав самостоятельности, жильцы убедились, что она требует от них и ответственности, и расходов.
Многим это не понравилось. Вот и не получилось пока у жильцов дома товарищества.
|
