Жильцы многоквартирного дома из деревни Росстани много лет живут под протекающей крышей.
 05.09.2012
 Общество
 0 коммент.
 1065 просм.
 Автор: Лариса Минц
— Только поначалу нам жилось нормально, — рассказывают жильцы дома №22 по ул. Совхозной в деревне Росстани. — А потом крыша стала протекать. Течет вот уже не один год, и никто ничего не может с ней сделать.
Сначала обращались в местную администрацию, потом рассчитывали на ООО «Сервис», которая взяла на себя обслуживание дома – все оказалось бесполезно. Нет, текущие ремонты проводились. Но помогали ненадолго.
— Мы постоянно делали ремонты крыши, латали дыры, — рассказал директор ООО «Сервис» А.В. Анисимов. — Но через некоторое время появлялись новые дыры.
Но то ли латки были некачественные, то ли крыша имела какие- то конструктивные недостатки, а может по другой какой причине, а протечки продолжались. Наконец, в 2007 году поселенческая администрация изыскала деньги на капитальный ремонт крыши, заключила договор с ООО «Сервис» и крыша была вроде бы приведена в порядок. А в 2008 году случилась очередная радость – дом №22 был включен в программу капитального ремонта. Глава Вахновской администрации С.И. Домаев заключил договор с тем же ООО «Сервис». Обновленный внешне, покрашеный дом предъявили заказчику. Но крыша… На ней ООО «Сервис» не стал работать. Ведь ее в прошлом году уже привели в порядок.
И крыша держалась. До летних ливневых дождей нынешнего года. А как только миновал гарантийный срок, который дается на капитальный ремонт, потекла вновь.
Комиссия Управления по государственному строительному надзору и жилищной инспекции Орловской области, обследовавшая дом после очередного письма жильцов, обнаружила на крыше множество недостатков. Разрушены межпанельные швы, осыпаны и отслоились окрасочные слои, нарушены металлические отливы.
На вопрос, почему такое произошло, да еще так быстро, Алексей Васильевич внятного ответа не дал.
— Может быть, все от того, что мы закатали мягкую кровлю всего в один слой, -- сказал он. – Но эту крышу не мы делали. Поселенческая администрация сама кого- то нанимала.
Однако, в администрации Ливенского района хранятся документы, из которых следует, что крышу делать нанимали специалистов из ООО «Сервис». Видимо, А.В. Анисимов уверен, что после окончания гарантийного срока никто не имеет права заставить его исправлять недостатки за свой счет.
Обиженные жители, желающие иметь к осени нормальную кровлю, обратились в суд.
Но можно ли было избежать всех этих неприятностей? Печальная история дома № 22 высветила другую деревенскую проблему. Районный ООО «Жилком» не может в одиночку управлять всеми 138 домами, которые разбросаны по всему Ливенскому району. Поэтому район поделен на зоны. За дома, расположенные на левом берегу реки Сосны отвечает ООО «Жилком». Домами, расположенными на правом берегу, ведают ООО «Сервис» и ООО «Сервис плюс», которыми руководит А.В. Анисимов. И получается, что на правом берегу он монополист. Плохо ли сделал, хорошо ли, все равно альтернативы у жильцов нет.
— В июле ООО «Сервис» уже отказался от управления домами в Росстанях и Сергиевском, — рассказал начальник отдела строительства администрации Ливенского района Н.С. Ефанов. —Пришлось отыскивать нового управляющего. Но никто на эту работу не рвался.
Н.С. Ефанов считает, что при всех недостатках и недоработках управляющих компаний, они хотя бы гарантируют жильцам помощь в случаях внезапных поломок и аварий с канализацией, светом, водой. В конце концов, уговорили организацию ООО «Гидромонтаж», которой сейчас руководит Л.В. Деревягин. Будут ли ее специалисты работать лучше, чем специалисты «Сервиса», пока неизвестно.
Вот только не знают жильцы, где отыскать это волшебное слово, которое заставит управляющие компании работать иначе.
|
