До первого мая все управляющие компании, предоставляющие услуги ЖКХ, должны получить лицензию.
 11.02.2015
 РЕПОРТАЖИ
 0 коммент.
 473 просм.
 Автор: Оксана Проценко
Только с этим документом коммунальные организации на законных основаниях смогут дальше осуществлять деятельность. Тех же, кто отважится работать без лицензии,ждут штрафы от 50 до 250 тысяч рублей. Или дисквалификация до 3 лет
В широких кругах процесс лицензирования называют «генеральной уборкой» среди управляющих компаний, коих на рынке коммунальных услуг великое множество. Только в Орловской области их порядка 110 (точное число неизвестно), а в Ливнах – две крупные, плюс ТСЖ. Всего 10.
Не секрет, что ЖКХ одна из самых проблемных сфер. И, как заметил первый заместитель главы города Ливны Сергей Александрович Трубицин, число жалоб в администрацию на коммунальные проблемы не уменьшается, а напротив, составляет подавляющее большинство.
И так, судя по всему, по всей стране. В правительстве посчитали, поскольку услуги на данном рынке предоставляют управляющие компании, то и «виновник» всех бед становится очевиден, а за нарушение предпринимательской деятельности в этой сфере должно быть административное наказание.
В связи с этим, в июле прошлого года в Жилищный кодекс был добавлен целый раздел,который предусматривает ужесточение требований к организациям, управляющим многоквартирными домами. С первого мая работать они могут только на основании лицензии. Соответствующий закон был принят в сентябре.
Судя по всему, на первых порах цель одна: посчитать настоящее число коммунальных предприятий, реально работающих на рынке, и оградить собственников жилья от фирм-однодневок (что, по большому счету не так уж и актуально для Ливен). В стране немало примеров, когда такие фирмы вводили в заблуждение жильцов, начинали собирать деньги, как вариант, на капитальные ремонты и исчезали, оставляя жильцов и без ремонта, и без денег.
Также предполагается, что информация о работе уже сертифицированных предприятий будет более открыта и доступна собственникам, которые могут пожаловаться на некачественную или невыполненную работу.
Возникает вопрос: разве до лицензиварония никто не мог повлиять на управляющие компании? К примеру, в том случае, если некая компания белит в подъезде стены, в то время как дом нуждается в починке крыши. То есть в случае, когда жители не получают действительно необходимых услуг.
У чиновников администраций до лицензирования ЖКХ был лишь один способ повлиять на качество работы компании — передать информацию для проверки в государственную жилищную инспекцию, которая не исправляет ситуацию, а лишь накладывает санкции за некачественную работу, то есть предписания и штрафы.
После завершения сертификации управляющие компании будут стараться избежать штрафов хотя бы потому, что могут лишиться лицензии.
— Лицензия будет являться гарантией добросовестного отношения к работе в каждой управляющей компании. Следует отметить, что для организаций получение лицензии на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами – ещё половина дела. Очень важно, управляя многоквартирным домом, такую лицензию не потерять. А это может произойти в случае получения двух или более административных наказаний за неисполнение или ненадлежащее исполнение предписания, выданного органами государственного жилищного надзора, в отношении многоквартирного дома. Но и собственники при этом не должны оставаться в стороне, участвовать в управлении своим домом. Только совместная работа жителей многоквартирных домов и управляющих компаний является залогом успеха в этом вопросе - говорит С.А.Трубицин.
И добавляет, что в настоящее время процесс лицензирования в самом начале. Первыми квалификационный экзамен должны будут пройти руководители управляющих компаний. Им предстоит ответить безошибочно на несколько десятков вопросов созданной в области комиссии. В случае успеха они получат квалификационный аттестат. Затем проверят сами предприятия.
|
