Восемнадцатого марта газета «Уездный город news» провела горячую линию с первым заместителем главы города Леонидом Владимировичем Деревягиным. Тема жилищно-коммунального хозяйства и тарифов на услуги ЖКХ очень взволновала ливенцев. Заранее поступило около тридцати вопросов. Двое ливенцев решили обратиться к Л. В. Деревягину лично.
 24.03.2010
 ИНТЕРВЬЮ
 0 коммент.
 1365 просм.
 Автор: Елена Ефремова
— Горячая линия проходит в преддверии Дня работников коммунального хозяйства, торговли и бытового обслуживания, — обратился Л. В. Деревягин перед ее началом к жителям города. — Сегодня эта сфера подвергается многочисленным нападкам. Жалко людей, которые там работают. Коммунальщики рассчитываются за недоделки всех, в том числе строителей. Даже за просчеты политиков в принятии тарифов люди возлагают вину на коммунальщиков.
— Вопрос по монетизации льгот ветеранам. Я полностью оплатил все услуги за январь. Мне должны были вернуть 50%, то есть 1980 рублей. А реально вернули всего 900 с небольшим рублей. Почему такая разница? Или у нас теперь льгота не 50, а 30, 20 процентов?
Виктор Петрович Тарасов, 62 года, ул. К. Маркса. Похожий вопрос задала Р. М. Бахтина.
— Я выяснял вопрос лично по Вашей доплате, Виктор Петрович. Во-первых, Вы не один раз 900 рублей получили, доплаты были: 491 и 900 рублей. Сейчас льготы платятся по норме. Раньше от общих начислений было 50 процентов. Теперь берется доля этого льготника в доме и на нее начисляется 50 процентов.
— Когда будут наводить порядок в общежитии по ул. Дружбы народов, 86? Вечерами на лестничных площадках собираются компании. Пьют, дерутся, справляют тут же естественные надобности. Мы заявляли в «Жилсервис», нам посоветовали обратиться к участковому. А он просит написать заявление. На кого? Мы же их не знаем и фамилий не спрашивали. Почему нельзя поставить на дверь общежития кодовый замок?
Шебанова.
— Когда сокращали вахтеров, в этом общежитии и в других проводились общие собрания жильцов. Предлагалось собрать деньги и поставить кодовые замки на двери. Я хорошо помню, что на улице Дружбы народов, 86 от такой идеи отказались. Мотивировали тем, что к ним кто-то приходит, дети гуляют или просто денег нет. В вопросе с пьяными компаниями «Жилсервис» вряд ли поможет. Спрошу у самих жильцов: у них что, мужиков нет справиться с дебоширами? Не надо кривить душой, что они не знают, кто там собирается. Я уверен, что просто чужие люди туда не пойдут, наверняка, один-два человека своих есть. При этом милиция свои обязанности должна выполнять и на вызовы жильцов реагировать.
— Ответьте, пожалуйста, из чего складывается тариф на свет?
— Составляющие тарифа есть в квитанциях. 0,99 рубля — стоимость электроэнергии, 0,11 рубля — это сбыт и 1,18 — плата сетевой организации.
— Зачем нужна посредническая организация Интер РАО ЕЭС и сколько мы платим за ее услуги? Когда мы просим их проверить по дому показания индивидуальных счетчиков, начальник Дурнев нам отвечает: «Наше дело – собирать деньги».
Узянова Алина Петровна, ул. Октябрьская, 11.
— В принципе, ответ Дурнева правильный. Они не обязаны контролировать, куда используется электроэнергия. Раз в полгода они ходят сверять счетчики со своими показаниями. Если есть разногласия, они выясняют их причину. Зачем нужна посредническая организация — вопрос не к нам. Прошла реформа Чубайса, разделили энергетику на генерирующие, сбытовые и сетевые компании. Интер РАО не должна контролировать и не обязана выяснять, кто ворует электроэнергию. «Жилсервис» тоже не имеет права заходить в квартиры. Это обязанности самих жильцов.
— Губернатор Козлов сказал, что ЖКХ получает немалые деньги. Почему нет прозрачности, куда идут деньги населения? Почему перед нами никто не отчитывается за них?
— Сам вопрос некомпетентен. Я уверен, что люди, которые его задали, никогда сами не обращались в «Жилсервис» и не выясняли, куда тратятся их деньги. Такую информацию «Жилсервис» представляет по письменному заявлению. Все почему-то считают, что коммунальщики на них наживаются. Никто не хочет реально посмотреть на вещи. Ведь если б это дело было прибыльное, наверно, частный бизнес давно бы работал в этой сфере. Сегодня частный бизнес в коммуналку не хочет идти. Никто не хочет вкладывать деньги, не будучи уверенным в прибыли. Есть другой пример. В прошлом году «Гидромашжилсервис», будучи частным предприятием, отказался от нескольких домов. Суд встал на сторону частной компании, и нам пришлось принять эти дома в муниципальную собственность. Их обслуживает «Жилсервис». Ситуация складывается так, что выполняя требования закона, надо приватизировать и это предприятие. Что будет с брошенными «Гидромашжилсервисом» домами и другими такими же, а их в городе около 80-ти? Придется еще одно муниципальное предприятие создавать. Я согласен, что тарифы для некоторых категорий людей непосильны. Но это не значит, что коммунальщики живут хорошо. Зарплата в коммунальной сфере одна из низких, не дотягивает до промышленных предприятий.
— В доме по ул. Капитана Филиппова,66 целый год был неисправен общедомовый прибор учета воды. Работники «Водоканала» знали об этом, но счета нам выставляли с так называемыми коэффициентами. В доме всего 32 квартиры. По общедомовому прибору учета в феврале перерасход воды составил 50 кубометров или железнодорожная цистерна. А в октябре мы «перерасходовали» аж 180 кубометров воды, когда суммарный расход всех жильцов по счетчикам составил 221 кубометр. Таким образом, только за 6 месяцев прошлого года на жильцов «повесили» перерасход 442 кубометров воды, т. е. железнодорожный состав из 9 цистерн. Это просто немыслимо! «Водоканал» наших доводов не принимает, перерасчет нам делать не собирается.
Тамара Прокофьевна Еренкова.
— Две недели назад мы разбирали жалобу этого дома. Цифра 9 цистерн ужасная. Но я бы спросил жильцов этого дома, счетчик там работает: «Люди, куда вы деваете воду?» Там был один счетчик, потом поставили другой, который прошел поверку. Счетчики работают, но вода-то уходит! Это не значит, что с потолка потери насчитывают. Девятого марта приходила туда комиссия. За девять дней у них уже была потеря 109 кубометров. Начали проверять квартиры. В тринадцатой — течет унитаз и кран, в двадцать восьмой — то же самое. Это только в тех, куда смогли попасть. А обвинять кого-то… Тридцать две квартиры всего, и не могут сами навести у себя порядок. В чем вина «Водоканала» и почему он должен перерасчет делать, я не знаю. Если у жильцов другие сведения есть, пусть обратятся, мы проверим.
— Уважаемый Леонид Владимирович! Как Вы знаете, несколько дней назад Президент РФ обратил внимание властей на необоснованно высокие тарифы ЖКХ и пообещал особо отличившимся найти другую работу. Считаете ли Вы тарифы ЖКХ в Ливнах обоснованно такими высокими? Только за отопление своей двушки я плачу в месяц 2 тыс. руб. В этой связи второй вопрос: когда я хотел сделать в квартире индивидуальное отопление, мне в «Горгазе» ответили, что ныне это запрещено, будто бы из-за этого в газовых сетях падает давление. Разъясните, пожалуйста, кто прав? Но объясните это поконкретнее (избегайте, пожалуйста, слов «вероятно, может быть, возьмем на контроль» и прочей чепухи), как это делал Ваш шеф и наш мэр В. Ашихмин в недавней телепередаче «Вопрос ребром».
С уважением Владимир Николаевич Бахтин.
— Общий рост тарифов по Ливнам — 22 процента. Большой рост на воду — 30 процентов, но это не из-за нашей прихоти. Скажу более, он и в следующем году такой же будет. Дело в том, что по закону в 2011 году мы должны ликвидировать перекрестное субсидирование. Это когда в городе существует два тарифа – для предприятий и юридических лиц, и для частного сектора. Правительство требует, чтобы к 2011 году эти тарифы были одинаковы. Мы вынуждены, чтобы получить деньги на капремонт и переселение из аварийного жилья, регулировать тарифы таким образом. Если в Минрегионразвития будут изменения, тарифы уменьшатся. Другого выхода просто нет.
Тариф на отопление принимается не городскими властями, а областной комиссией. Относительно индивидуального отопления обращения от граждан есть. Как правило, мы идем им навстречу. Если, конечно, есть техниче-ская возможность и если проводка отопления не портит городской облик. По центральным улицам определены дома, на фасадах которых не разрешается делать индивидуальное отопление. Дело в том, что в отсутствии дымоходов, надо устанавливать трубу. Давайте представим, если мы на улице Ленина наставим этих труб. Во дворах это делать разрешается. Отказ в горгазе может означать также отсутствие технической возможности. Есть отрицательный опыт. На улице Джержинского в большом доме начали активно делать индивидуальное отопление. Газовики давали разрешение в расчете на то, что сети будут развиваться. Развитие сетей приостановилось и оказалось, что на отопление этого дома не хватает газа. И так еще несколько домов.
— С 1 февраля в нашем городе жилые дома теплом снабжает новая организация ООО «Орелтеплогаз». В этом месяце они предъ-явили к оплате квитанции за отопление в феврале. Одновременно МУП «Жилсервис» предъявил нам к оплате дополнительно счет за отопление предыдущего периода (какого?). Хотя расчеты за этот период произведены полностью по приборам учета. В домах, где такого прибора нет, дополнительная плата не взималась. Вопрос: на каком основании с нас взимают дополнительную плату?
Бухтияров Михаил Васильевич, ул. Мира, 142.
— Вы могли бы сами разобраться в этом вопросе. Это чистая арифметика. С 1 февраля появилась новая организация «Орелтеплоэнерго». Раньше расчет велся «Жилсервисом» с 25-го по 25-е число каждого месяца. Вот за эти пять дней была прислана квитанция.
— Ливнам было выделено 140 миллионов рублей на проведение капитального ремонта жилых многоэтажных домов и переселение из ветхого и аварийного жилья. Из каких ветхих домов были переселены люди и куда? В каких конкретно многоэтажных домах были проведены в 2008-2009 годах капитальные ремонты. Их объем.
— Вопрос по оплате МОП. Почему «Жилсервисы» и Интер РАО ЕЭС противятся устанавливать и регистрировать счетчики специально для учета энергии МОП?
Добродеева Галина Федоровна, ул. Кирова, 24.
— В 2008 году были переселены жильцы 8 квартир; 25 человек из дома на ул. Селищева, 32. Им были приобретены квартиры на вторичном рынке. Капитальный ремонт был сделан в 15 домах общей площадью 8 тысяч 400 квадратных метров. Их адреса: Береговая, 2; Пухова, 1; Садовая, 11 и 14; Энергетиков с 1 по 4; Дзержинского, 91 и другие.
В 2009 году был сделан капремонт в 10 домах площадью больше 5 тысяч квадратных метров. Их адреса: Елецкая, 60; Кап. Филиппова, 43 и 45; Ленина, 22; Свердлова, 37; Пушкина, 4; Мира, 219; Пухова, 27; Карла Маркса, 143; Дружбы народов, 92.
169 человек переселены из ветхих домов на улицах Дорожная № 2, 4, 6, 8,10 и Привокзальная, 1 «г». Они переехали в новостройки на Московской и Орджоникидзе. Еще 17 человек, проживающих ранее по адресам: Орджоникидзе,10; Дзержинского, 46 и Свердлова, 13 переселены в дома Октябрьская, 13; Орловская 110 «и», корпус 1 и Строительная, 1.
В этом году будем продолжать работы, но объемы станут меньше. Если Галина Федоровна подразумевает, не уходят ли выделенные деньги на сторону, то точно скажу – нет. Контроль очень серьезный, проверки областные, московские, правоохранительных органов. Сведения тоже не секретные. Сметы на каждый дом есть.
Второй ее вопрос. Счетчики МОП — это счетчики по подъездам. Их никто не противится устанавливать. Но они будут только для внутреннего пользования жителей, чтобы знать в каком подъезде больше воруют. По закону в расчет берутся только общедомовые и индивидуальные счетчики. Это не прихоть Интер РАО ЕЭС или кого-то еще. Я живу в одном доме с Галиной Федоровной. У нас в доме вода опять начала бить током, а это значит, что кто-то опять стал воровать электричество. МОП за воду у меня тоже вызывает неприятие, но за электроэнергию, я считаю, большая ответственность лежит на совести жильцов. Этой эпопее уже полтора года и я не припомню ни одного случая, где обвинения в адрес «Жилсервиса» и Интер РАО были обоснованными.
— Почему с нас берут ежемесячно 1 руб. 12 коп. за квадратный метр за капитальный ремонт, а ремонт нашего дома не производят.
— Почему в январе за отопление в нашем доме взяли 51 рубль за квадратный метр? Откуда такие тарифы?
Ул. К Маркса, 114.
- 1 рубль 12 копеек начисляется плата на капремонт дома. Последние 3 года правительство начало выделять деньги под капремонт. А когда вводилась эта плата, сама ситуация заставляла думать, как выходить из положения. Дома ветшали, а денег на их ремонт не было. Люди требовали и спрашивали, куда идут их деньги. Тогда и ввели 1 руб. 12 коп. Жильцы дома Карла Маркса, 114 могут поинтересоваться в «Жилсервисе», какую сумму они набрали за эти годы. При желании они могут произвести какой-то капитальный ремонт. Он подразумевает замену инженерных сетей, кровли. Набранных денег хорошо, если хватит поменять окна в подъезде.
Я понимаю, что в этом доме установлен общедомовой счетчик тепла и люди заплатили по нему. Январь был холодный. Тепла потребили больше, чем люди платят по тарифу. Сразу пошли разговоры – будем отказываться от счетчика. Это не каждый месяц бывает. Не надо пугаться, со счетчиком всегда есть экономия.
— Вам звонит жительница улицы Орловской Валентина Петровна. Наш дом расположен рядом с подстанцией. У нас очень часто отключают электричество. Это мешает работе инкубаторов.
— Согласен, что частых отключений света быть не должно. Мы доведем вопрос до руководства подстанции и постараемся помочь в вашей проблеме.
— В течение 6 лет не ремонтируется крыша дома по ул. Крестьянской, 139. Жалобы писали и Ашихмину и Вам.
— Я откровенно говоря не помню, какие проблемы с этим домом. Теперь возьмем на заметку и в ближайшие дни проверим.
— Летом прошлого года отремонтировали крышу. Но до сих пор она протекает. Много лет в доме не делался даже косметический ремонт, во дворе нет детской площадки.
Жильцы дома №52 по ул. Свердлова.
— Надо бы конкретно знать над какой квартирой течет крыша. Мне знакомы проблемы этого дома. Крыша сложная, она требует большого ремонта. Детскую площадку просто негде установить — дворик очень маленький.
— Вас беспокоят с поселка нефтебазы. У нас нет ни одного фонаря. Столбы стоят, но лампы не горят. За МОП платим регулярно.
— Осенью мы обследовали город по освещению, в основном густонаселенные места. До нефтебазы не добирались еще. Возьму этот вопрос на контроль.
— Нам предъявляют в квитанциях сумму за оплату содержания жилья и текущий ремонт 9 руб. 35 коп. за кв. метр, не разграничивая по видам работ. Какие работы включает в себя эта сумма? «Жилсервис» должен нам направить проект договора на обслуживание с указанием расценок на каждый вид работы. Обращались не раз к Михайленко. Он говорит: «Давайте заключим один договор на весь дом». По-моему, это неправильно. Надо заключать с каждым индивидуально.
Краскова Мария Сергеевна, Гревцева Татьяна, ул. Гайдара, 2.
— Вы правы, что требуете заключения договора с управляющей компанией. Там оговариваются все суммы, интересующие жильцов. Администрация скоро будет требовать от управляющих компаний заключения договоров. Но опыта еще нет. Договора будут заключаться со всем домом, а не с каждой квартирой.
Тариф 9 рублей 35 копеек разбить по видам работ не сложно. Всего в перечне 51 пункт. Делим и получаем 18 копеек на каждую строчку.
— Чьей собственностью являются клумбы и другое озеленение вокруг многоэтажного дома? Муниципальной или частной?
Подымаева Татьяна Михайловна, ул. Денисова, 2.
— Обязанности ухаживать за клумбами во дворах возлагаются на управляющие компании. Другое дело, что часто жильцам приятно заботиться о красоте двора самим.
— Почему дополнительная плата приходит в квартиры, где стоят водяные счетчики?
Семенова, ул. Денисова, 2.
— Мы работаем по 307-му Постановлению Правительства. Я сам не согласен, что со счетчиком надо доплачивать, а без него — нет. Мотивируют это тем, что потери уже заложены в норматив. Мы по инициативе жильцов обращались в область с просьбой увеличить норматив, но там отказали. Будем обращаться снова. К сожалению, сейчас от нас ничего не зависит.
— Когда будет капитальный ремонт дома №50 по улице М. Горького? В прошлом году что-то начали делать: покрасили фундамент, заштукатурили фасад и на этом бросили. Газовая труба не крашена с момента ее установки, так до беды недалеко.
Рожкова Надежда Петровна, ул. М. Горького, 50.
— Дом построен в 1964 году. По городу есть более старые дома, их тоже надо ремонтировать. Если федеральная программа по капремонту продлится, придет черед и этого дома. А так — придется подождать.
— На протяжении 10 лет возле нашего дома расположен кабачок «Прибой». Под нашими окнами все эти годы жарят шашлыки, вся гарь идет в квартиры. Застроен пожарный разрыв между многоэтажным домом и кабаком. Были комиссии, признали, что кабак самострой, но все остается по-прежнему. До сих пор не выполнено межевание, чтобы четко определить территорию нашего двора. Не соблюдается график работы кафе, оно работает «до последнего посетителя». Вопрос: на основании чего наши квартиры превращены в газовые камеры.
Чунихина Наталья Николаевна, ул. Кирова, 24-81.
— Не совсем верно, что кабак признан самостроем. Никаких документов об этом нет. Хотя проблема существует. Строение законно. Там были комиссии для проверки, но в этот момент там ничего не жарилось. Я проживаю в этом доме и признаю, что иногда запах по двору разносится. Руководители заведения предупреждены. Если и дальше останется по-прежнему, будут приняты меры.
— Будет ли пересмотрен тариф на воду? В этом году он вырос на 30% в сравнении с предыдущим годом. Ведь Президент Медведев на днях сказал, что рост тарифов не должен превышать 15 %.
Шаповалов, ул. М. Горького, 50.
— Во-первых, речь шла о 25 процентах. Тариф пересматриваться не будет. Мы должны ликвидировать перекрестное субсидирование.
— Будут ли введены в Ливнах единые сроки оплаты коммунальных услуг согласно Постановлению Правительства № 307, а не по желанию поставщиков этих услуг? Как например, МУП «Водоканал» еще в феврале 2008 года в квитанциях мелким шрифтом напечатал «убедительную просьбу производить оплату с фактическими показателями до 25 числа текущего месяца». А показания общедомового счетчика снимались «Водоканалом» в последние числа месяца. Жильцы считают, что «просьба» наказывает материально завышенными коэффициентами.
— Кем, и на основании какого нормативного документа, устанавливаются тарифы на газ поквартально, а главное – с какой целью?
Жильцы дома №50 по ул. М. Горького.
— Сейчас и есть единый срок оплаты за воду — до 10 числа. Единственная просьба от «Водоконала» была снимать показания в конце месяца, но не оплачивать.
Тариф на газ — не наша компетенция. Поквартальные изменения были в прошлом году. В этом — только два раза — в январе и апреле. Больше повышений в 2010 году не будет.
— Существует ли законный документ на МОП? Некоторые соседи отказываются платить за МОП, какие это может иметь последствия? В других городах нет проблемы МОП. Непонятная строка в квитанции – оплата за капремонт. В месяц 500 рублей, за год 6000 рублей. Можно посчитать сколько наберет подъезд из 16 квартир за несколько лет. Зачем платить за воздух?
Е. В. Акулов.
— Да, Постановление Правительства №307. Отказываясь платить, люди загоняют себя в долговую яму. По суду с них взыщут деньги. Не думаю, что в других регионах не платят МОП. Все работают по одним законам. Может быть, богатые регионы компенсируют затраты из бюджетов, но это не надолго.
Платить за капремонт 500 рублей в месяц можно только имея квартиру площадью 446 квадратных метров. Если у него даже «трешка», пусть 70 «квадратов», то он платит 78 рублей. Если посчитать, сколько заплатит подъезд, состоящий только из трехкомнатных квартир за три года, получится 78·16·12·3 = 45 тысяч рублей. За эти деньги в подъезде можно что-то отремонтировать. Хозяева денег — жильцы. По решению большинства они могут определиться, на что их потратить.
|
