«Вон из моего дома!»

Много лет Елена Петрова прожила с мужем в доме, который, как она утверждала, строила своими руками. Но стоило отношениям супругов разладиться, как женщина получила иск о выселении из дома. И суд выставил ее за дверь, хоть не было у женщины никакого другого жилья.

01.03.2017   Суд да дело   0 коммент.   533 просм.    Автор: Ирина Леонидова.

Квартирный вопрос, испортивший не одно поколение россиян, не обошел стороной семью Петровых. Эта история началась четверть века назад, когда главе семьи Ивану Петрову был выделен участок под строительство дома в новом городском микрорайоне Ливен. Через какое-то время после этого женился его сын Алексей. Пусть молодая семья строится на выделенном участке, решили на семейном совете, и отдали его молодым. Молодой супруг нашел убедительные доводы, чтобы заверить супругу – отец со временем переоформит участок на него. Через несколько лет на участке вырос современный коттедж, желание поселиться в нем было столь велико, что супруги перебрались в новостройку, когда в ней была отделана только ванная комната. Они жили фактически на стройке, продолжая отделочные работы. Много сил и средств ушло на строительство, но результат того стоил – несколько лет супруги Петровы жили в современном красивом доме. Потом что-то не заладилось в семейной жизни, но еще не был оформлен официальный развод, как Елена Петрова получила повестку в суд, узнав, что ее выселяют из дома.
– Как так? – возмутилась женщина и предъявила встречный иск о признании за собой права на половину земельного участка, дома и гаража.
В суде ей пришлось выяснять отношения не со своим бывшим мужем (брак был официально расторгнут за несколько дней до суда), а с бывшим свекром. Она представила суду описанную выше картину строительства дома. На ее стороне выступили около двадцати свидетелей, подтверждавших слова женщины о том, что дом строился на деньги супругов Петровых, что около десяти лет они жили в нем и содержали его на свои средства.
Доводы бывшего свекра оказались куда весомее. Он также привел в суд немало свидетелей, но, главное, представил кипу документов, однозначно подтверждавших – именно он был собственником земельного участка и дома, строил его на свои средства. Как собственник предоставил дом семье сына в пользование, они зарегистрировались в его доме. Ну а коль сын с супругой расстались, то бывшая невестка ему в доме не нужна. А вот и аргументы – земельный участок выделялся ему, все документы на водоснабжение, водоотведение и газификацию дома оформлял он. Он же оформлял все документы в БТИ, за ним же зарегистрированы права собственности на земельный участок и дом. Более того, свекор получал налоговый вычет за строительство дома, а это значит, что он предоставил в налоговую инспекцию документы, подтверждающие, что именно он нес расходы на строительство дома.
Слова Елены Петровой, будь они на 100% правдивы, оказались бессильны перед представленными оппонентом доказательствами. Она не смогла представить суду доказательств, что спорное имущество строилось на общие средства, что она или ее бывший супруг договаривались о создании общей собственности. Закон на стороне Ивана Петрова: Жилищный Кодекс РФ прямо говорит - в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется. А если тому некуда податься, то есть, нет у него другого жилья, суд сохранит за ним право пользования жилым помещением, но лишь на какое-то время, пока выселенный подыщет себе другое жилье. Стоит обратить внимание и на то, что, по закону, несение расходов по отделке жилого дома и содержанию спорного имущества не влечет возникновение на него права собственности.    
Вынесенное судом решение о прекращении права пользования и выселении из спорного дома (за ней сохранилось право пользования на несколько месяцев) Елена Петрова обжаловала в вышестоящем суде, но тот оставил решение Ливенского районного суда без изменений.
По материалам федерального судьи Ливенского районного суда Е.Л. Альяновой.
P.S. Фамилии и имена в материале изменены.



написать комментарий